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收费标准

一、造价咨询收费标准

浙江省物价局文件
浙价服〔2009〕84号
 
浙江省物价局关于进一步完善工程
造价咨询服务收费的通知
各市、县(市、区)物价局,省建设厅:
为规范全省建设工程造价咨询服务收费行为,维护委托双方的合法权益,促进建设工程造价咨询行业的健康发展,现就进一步完善工程造价咨询服务收费问题通知如下:
一、建设工程造价咨询服务费,是指工程造价咨询企业面向社会接受委托,依法从事建设项目建议书及可行性研究投资估算、建设项目概预算的编制与审核、建设项目合同价款的确定(包括招标工程工程量清单和招标控制价、投标报价的编制和审核)、工程结算及竣工结(决)算报告的编制与审核、工程造价经济纠纷的鉴定、提供工程造价信息等服务所收取的费用。
二、工程造价咨询服务收费实行政府指导价和市场调节价两种价格管理形式。实行政府指导价管理的服务项目详见《浙江省建设工程造价咨询服务基准收费标准》(见附件1),其他服务项目实行市场调节价。实行政府指导价管理的造价咨询服务收费采用差额定率分档累进方法计算,基准收费标准按附件1执行,具体收费标准由工程造价咨询企业与委托方根据工程具体情况,在基准收费标准基础上,按照上浮不超过20%,下浮不低于经营成本的原则协商确定。建设工程造价咨询相关的服务内容详见附件2。
三、积极推行按服务时间计费的办法,工程造价咨询服务收费工日费指导标准由省建设工程造价管理总站制定和公布,并报省物价局备案。
四、工程造价咨询服务应当遵循“自愿有偿、委托人付费”的原则。严禁任何单位和部门为委托方指定工程造价咨询企业或指定没有工程造价咨询资质证书的机构承接业务并收取费用。工程造价咨询企业应遵守国家法律、法规和行业行为准则,按照《建设工程造价咨询合同(示范文本)》与委托方签订咨询服务合同,明确服务内容、收费标准及缴费方式,并严格按照业务操作规程提供质价相符的服务。
五、工程造价咨询服务收费实行明码标价制度,造价咨询服务机构应在其经营场所、交费地点的醒目位置标明服务项目、计费方式、收费标准等内容,自觉接受委托人及社会各方面的监督,不得在标价外擅立项目乱收费。
六、本通知自2009年4月1日起执行。原省物价局《关于印发〈浙江省建设工程造价咨询服务收费管理办法〉的通知》(浙价服〔2001〕262号)和《关于建设工程预(结)算、竣工决算审查等收费标准的通知》(浙价服〔2001〕285号)同时废止。
附件:1.浙江省建设工程造价咨询服务基准收费标准
2. 建设工程造价咨询服务相应工作内容

二○○九年三月二十三日

费率:

序号

咨询项目

收费基数

分档累进计费标准

100万元 以内

100-500万元

500—1000万元

1000—2000万元

2000—5000万元

5000-10000万元

10000万元以上

1

投资估算编制或审核

估算价

1.3

1.1

0.9

0.7

0.6

0.5

0.4

2

设计概算编制或审核

概算价

1.7

1.5

1.3

1.1

1.0

0.9

0.8

3

清单

计价

工程量清单单独编制或审核

建安工程造价

2.9

2.7

2.5

2.3

2.1

1.9

1.7

4

投标报价编制

建安工程造价

1.4

1.2

1.0

0.8

0.6

0.5

0.4

5

工程量清单及预算、招标控制价的编制或审核

建安工程造价

3.6

3.3

3.0

2.7

2.4

2.1

1.8

6

定额计价法

预算、招标控制价、投标报价的编制或审核

建安工程造价

3.0

2.5

2.3

2.1

1.9

1.7

1.5

7

工程结算编制

建安工程造价

2.5

2.2

1.9

1.6

1.3

1.0

0.70

8

工程结算审核

基本收费

送审工程造价

2.8

2.5

2.2

1.9

1.6

1.3

1.0

追加费用

超过5%以外的核减额、核增额

5%

9

竣工决算编制或审核

建设项目总费用

2.0

1.6

1.2

0.8

0.5

0.3

0.1

10

施工阶段全过程工程造价控制

建安工程造价

12

11

10

9

7

6

5



说明:
1、每件咨询服务合同按上表计算不足2000元的,按2000元收费;
2、单独委托的装饰、安装、园林绿化及仿古建筑工程的基本费率可在上述基准收费标准的基础上上浮20%;
3、核减(增)额的定义说明如下:如清单漏项、工程量计算错误,小数点错误或合价计算错误等可计入核减(增)额;由于定额错套引起的价格变动的差价,应计入核减(增)额的收费基数,不得以定额错套的合价分别计算核减和核增。
4、施工阶段全过程造价控制,不包含各类招标代理和结算审核费用。
5、本标准所列的工作内容不含钢筋及预埋件的单独计算,如需按施工图纸、设计标准和施工操作规程计算钢筋及预埋件重量,并提供完整和规范的钢筋翻样及预埋件重量计算书、汇总表的,按5元/吨标准收费。




二、招标代理收费标准

招标代理费 国家计委计价格(20021980

 计价格[2002]1980

关于工程建设项目施工招标标底的编制、使用和管理的若干规定
20061230日)
第一条
进一步规范工程建设项目施工招标标底的编制、使用和管理,保护国家及社会公众利益,保护招标投标当事人的合法权益,提高经济效益,保证工程质量,依据《中华人民共和国招标投标法》、《北京市招标投标条例》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第107号)以及《工程建设项目施工招标投标办法》(国家计委等七部委令第30号)等法律、法规、规章,结合本市实际情况制定本规定。
第二条
本市行政区域内依法必须招标的工程建设项目进行施工招标时需要编制标底的,其标底的编制、使用和管理适用本规定。国家法律、法规、规章对标底编制、使用和管理另有规定的,遵照其规定。
本规定所称工程建设项目,是指各类房屋建筑工程及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备的安装工程、房屋修缮工程以及市政基础设施新建项目。
第三条 标底编制应当遵循客观、科学、独立、公正和诚实信用的原则。
第四条 标底由招标人组织编制。
标底的编制人员必须是注册在标底编制单位的造价工程师或者是在标底编制单位登记的造价员。
不具备标底编制能力的招标人应当委托具有相应资质的造价咨询单位或者招标代理机构编制。
第五条 一个招标工程只能设立一个标底。
招标项目的标底编制,应该根据批准的初步设计投资概算,依据国家和本市有关工程造价计价办法和招标文件,参照有关工程定额,结合市场供求状况和工程实际情况,综合考虑投资、工期、质量等方面的因素合理确定。任何单位和个人均不得非法干预标底的编制活动,不得故意抬高或者压低标底价格。
第六条 标底应当反映标底编制期的市场价格水平。
标底中的材料、机械、人工等价格应参照市造价管理部门公布的市场价格信息并结合市场行情确定,其中所需主要材料价格及人工价格应当单独列项,并在招标文件中明确规定。
标底中各项规费费率及税金不得调整。
标底中措施项目清单价格应根据招标文件的要求,按照本市现行的预算定额及有关规定计算。
第七条 政府投资和政府融资项目招标设置标底,其标底价格不得超出政府批准的初步设计投资概算。
第八条  标底应当由标底编制说明、汇总表、预算书或者工程量清单、综合单价分析表、主要材料价格分析表等文件组成。
工程量清单或者预算书的表现形式和计算口径应当与招标文件对投标人投标报价的要求一致。
第九条 招标人设有标底的,标底在评标时作为评标的参考。
标底一般不参与综合评标的基准价合成。对于技术特别复杂,工艺要求比较高的招标项目,为保证工程质量,招标人也可以将标底纳入到综合评标的基准价中。
第十条
招标人可以以标底为基础上浮合理的幅度设立拦标价以拒绝投标中的过高报价,拦标价可参照市造价管理部门发布的技术经济指标中同类工程的社会平均工程造价确定。
招标人可以将标底下浮合理的幅度作为本工程最低工程造价的预警线,施工总承包招标的标底下浮幅度一般不超过6%;对低于该幅度的报价,评标委员会应对其投标报价详细分析并予以质询。
标底参与基准价合成,或者以标底为基础设置拦标价以及预警线均应在招标文件中明确。
第十一条 
招标项目设置标底的,招标人应当对标底的编制过程和价格保密。标底编制完成后,应由编制人员、审核人员签字,并加盖注册造价工程师执业专用章和编制单位法人印章。标底的准确性由编制人、审核人和编制单位共同负责。
标底由编制单位盖章密封,一式两份,开标前应严格保密,在开标前送达开标现场,置于招标人、投标人和现场监督的工作人员共同的视线范围内。
第十二条 开标时,招标人应当当场打开密封的标底,同时将其中的一份标底交招标投标监管机构留存。
第十三条
在标底编制、使用和管理过程中出现泄漏标底的违法行为,由有关行政监督部门依据国家法律、法规和规章的有关规定进行处罚。
第十四条
标底编制单位在建筑工程计价活动中有意抬高、压低价格或者提供虚假报告的,由建设行政主管部门依据国家法律、法规和规章的有关规定处理。
造价员或者造价工程师在标底编制过程中,有意抬高或者压低价格的,由造价员或者造价工程师的资格管理机构依照有关规定处理。
第十五条
招标人和标底编制单位、编制人和审核人在标底编制、使用和管理过程中的不良行为将记录到市建设行政行政主管部门的信用信息系统。相关违法行为受有关行政监督部门依法予以处罚的,应当记入北京市招标投标活动违法行为记录系统。
构成经济犯罪和刑事犯罪的,由司法机关依法追究其刑事责任。
第十六条
投标人及其他利害关系人对标底的编制、使用和管理有异议的,可以向市或者区、县有关行政监督部门投诉,由有关行政监督部门依照国家有关投诉的管理规定进行处理。
第十七条
有关行政监督部门在处理有关标底投诉过程中认为必要的,可以责成招标人和投诉人共同委托具有相应工程造价咨询资质的中介机构(以下简称鉴定机构)对标底进行鉴定。
双方当事人应当以书面形式对鉴定机构、鉴定费用的承担以及鉴定结果的使用共同约定。
双方当事人约定不成的,有关行政监督部门应告知投诉人应当通过仲裁、诉讼等方式处理有关标底的争议。
第十八条 工程建设项目施工专业分包???劳务分包招标,需要编制标底的,其标底的编制、使用和管理,可以参照本规定执行。
第十九条 本规定由市发展改革委会同市建委负责解释。
第二十条 本规定自2007年 月 日起施行。
:招标代理业务收费标准

注:1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格,单独提供编制招标文件(有标底的含标底)服务的,可按规定标准的30%计收。
2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如:某工程招标代理业务中标金额为6000万元,计算招标代理服务收费额如下:100万元×1.0%=1万元(500-100)万元×0.7%=2.8万元(1000-500)万元×0.55%=2.75万元(5000-1000元)万元×0.35%=14万元(6000-5000)万元×0.2%=2万元  合计收费=1+2.8+2.75+14+2=22.55(万元)

                  招标代理服务收费标准

中标金额(万元)

货物招标

服务招标

工程招标

100以下

1.5%

1.5%

1.0%

100-500

1.1%

0.8%

0.7%

500-1000

0.8%

0.45%

0.55%

1000-5000

0.5%

0.25%

0.35%

5000-10000

0.25%

0.1%

0.2%

10000-100000

0.05%

0.05%

0.05%

1000000以上

0.01%

0.01%

0.01%

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